その一、狭小地・変形敷地が得意かを見極めるべし

寺さん葛飾区は東京23区の中で7番目に広い区でもあるんだが、土地の約9割以上が工場地や商業地などの建物でひしめき合ってるんで、狭小地や変形敷地が多いところでもあんのよ。
そんなこの地で40年、大工業を営むあっし、生まれも育ちも東京葛飾柴又。帝釈天で産湯を使い、 姓は寺田、名は寅吉、人呼んで“寺さん"と発しやす。

あっしとしては、大都会・東京の下町の大工として粉骨砕身励んできた身、狭小地や変形敷地の多いこの葛飾区を愛してやまねえ。難しい地形に家を建てることは、大工としての腕が鳴るもんよ。それに、施主さんの想像を超えるような家をつくって満足してもらえたら、こんなにうれしいことはねえじゃねえか?

狭小住宅ならお任せすべし!棟梁・寺さんが認める工務店3選

丸貴建設

丸貴建設公式HP

寺さんどんな敷地条件でもムダなく活かす!
引き出しの多い実力派工務店

葛飾区に根差した工務店として、2,000棟以上もの施工実績を持つ丸貴建設。狭小だろうが、何角形の土地だろうが、そんなの朝飯前。3階建て2階リビング小屋裏収納ビルトインガレージ…など引き出しが多く、土地ごとに最適かつ快適な家づくりができるんだ。

所在地 東京都葛飾区南水元4-12-12
営業時間 8:30~18:00
公式HP http://www.marutaka-k.net/

蓮川工務店

蓮川工務店公式HP

寺さん施行からアフターフォロー、リフォームまで!
トータルサポートが魅力の地元工務店

土地の形状を生かして臨機応変に設計をしてくれるのが蓮川工務店。できる限り無駄を省いて十分な生活スペースを確保し、使いやすさを追求してくれるんだ。アフターフォローも充実しており、必要があればリフォームにも対応。一生任せられる工務店ってとこか。

所在地 東京都足立区東綾瀬1-28-23
営業時間 記載なし
公式HP http://www.hasukawa.com/

丸山工務店

丸山工務店公式HP

寺さん創業60年以上・施工実績1,300棟以上の老舗だから
安心感なら、まず間違いねえ

創業60年以上、施工実績は1,300棟以上。老舗ならではの安心感がたまんねえな。工事前には、担当する建築士がじっくりヒアリングするおかげか、後々の金銭トラブルの話も聞かねえ。どんな土地だろうと、一度、相談してみんのも悪くねえな。

所在地 東京都江東区東砂3-15-7
営業時間 9:00~18:00
公式HP http://www.maruyama-koumuten.co.jp/

狭小住宅・変形敷地の多い東京下町・葛飾区での工務店選び

狭小地や変形敷地が多いことで知られる東京下町・葛飾区で家を建てんなら、狭小住宅になる場合が多くなんのよ。だから工務店を選ぶときにゃ、狭小地や変形敷地を得意としているところを選ぶ必要があるんだ。

狭小地や変形敷地が得意な工務店、と言われても、何を基準に選べばいいかわかんねえってか?

そうだよな、施主さんにとってみれば工務店の得手不得手なんか知らねえもんな。ただな、まず見ておいてほしいポイントっつうのはあるもんだ。それが次の二つ。

一、施工実績で実力を推し量るべし

とりわけ葛飾区での施工実績であれば、文句ねえ。葛飾区の土地を知り尽くした野郎どもが建てる家は、ヨソからきた兄ちゃんたちのチャラついた家よりよっぽど骨がある。経験がすべてとは言わねえが、こと狭小地や変形敷地に限って言えば、経験がモノを言うのよ。

一、土地の形状を生かせる対応力・提案力

いくら狭かろうが、何角形だろうが、土地の形状を最大限に活かせる腕が重要だ。限られた敷地でも、工務店の腕によってはそこらの一般的な住宅以上に贅沢で、快適な家になる。その工務店が狭小地や変形敷地に対し、どんな設計・デザインで対応しているか、提案ができるのかを見極める必要があるな。

寺さん狭小地やら変形敷地が多い葛飾区は、1平方メートルあたりの土地の値段が23区の中でもっとも安い。都内で一戸建ては無理だとあきらめていた人でも、比較的手が届きやすいわけだ。

そこでだな、腕のある工務店に狭小住宅を建てさせてやっちまえば、一般的な住宅よりも安く、自分や家族に合った家が建つとあっしは思ってる。

それに、三階建の家やらビルトインガレージなんて、都会っぽくてかっこいいじゃねえか?家にかける費用を安く抑えた分、車にだって金かけられるしな。

棟梁に聞く!葛飾区ならではの注文住宅施工会社選び5箇条
  • その一、狭小地・変形敷地が得意かを見極めるべし
  • その二、密集地でも涼しく快適に過ごせる家づくりかを見極めるべし
  • その三、地震・火事対策の強さを見極めるべし
  • その四、防犯対策の手厚さを見極めるべし
  • その五、アフターケアの充実度を見極めるべし