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葛飾区で家を建てるなら注目!なんでもQ&A

寺さん葛飾区で家を建てるにあたり、施主さんから寄せられた疑問にQ&A形式でお答えするぜ。気になるお金の話や、工法による違い工務店とハウスメーカーの違いやメリット・デメリットなど、家を建てる前に知っておきてえこと満載だ。よかったら見ていってくれ。

おっと、申し遅れた。
あっしは寺田寅吉。葛飾区ではちょいと名の知れた棟梁さ。
ここいらでは「寺さん」と呼ばれている。
オメエさんたちもそう呼んでくれると、あっしも嬉しいよ。

葛飾区で家を建てる前に知っておきたいこと

葛飾区で家を建てるといったいいくら?

家を建てる場合には、あらかじめ間取りなどが決められている規格型、いくつかのパターンの中から外観や間取りを選ぶセミオーダー型、完全自由設計のフルオーダー型の3タイプがある。

それぞれにメリット・デメリットがあるが、価格の面でいうと、規格型がもっとも安く、次いでセミオーダー型、もっとも高いのがフルオーダー型になるんだ。

でも、葛飾区は土地の価格が安いから、フルオーダーであっても、比較的リーズナブルに建てられるんだぜ。

寺さん葛飾区で注文住宅を建てる場合の相場とは?
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葛飾区の土地相場ってどれくらい?

葛飾区は、東京23区の中でも、1平方メートルあたりの土地の価格がもっとも安い区なんだ。

23区で7番目に広い区なのに、狭小地や変形敷地が多いことが理由みたいだな。

葛飾区の中でも人気エリアの土地相場や、町の特徴についてまとめてみたぜ。

寺さん葛飾区のエリア別土地相場とは?
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工法の違いって?

家の建て方にはいくつかの種類があるって知ってるか?

日本でもっとも多い工法が、木造軸組在来工法。木造住宅でよく見られる、木の柱と梁で骨組みを作っているタイプだ。

このほかにも、

  • パネルで6面体をつくる木造枠組壁式工法(2×4工法)
  • 鉄筋とコンクリートでつくる鉄筋コンクリート造(RC造)
  • 高層ビルやマンションを建てるときに使われる重量鉄骨造
  • 避暑地などでみかける、丸太を積み上げたログハウス

…なんてたくさんの種類があるんだぜ。

寺さん工法の種類ごとの違いとは?
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地元工務店と大手ハウスメーカー…コスパが高いのはどっち?

家を建てるときに、よく比較されるのが地元工務店と大手ハウスメーカー。それぞれの特徴やメリット・デメリットにはどんなものがあるのか?

地元工務店は、自由度の高い設計と、手厚いアフターフォローが魅力。フットワークが軽いところも多いな。

大手ハウスメーカーは、知名度が高く、大手ならではの商品ラインナップ保証体制など安定感があるぞ。何より圧倒的に実績が豊富だしな。

寺さん地元工務店と大手ハウスメーカーを徹底比較!
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棟梁に聞く!葛飾区ならではの注文住宅施工会社選び5箇条
  • その一、狭小地・変形敷地が得意かを見極めるべし
  • その二、密集地でも涼しく快適に過ごせる家づくりかを見極めるべし
  • その三、地震・火事対策の強さを見極めるべし
  • その四、防犯対策の手厚さを見極めるべし
  • その五、アフターケアの充実度を見極めるべし